Grindsted Landevej 55, Jerrig

Landejendom · 228 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 168.676 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 500 m²
Grundareal: 168676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.268 kr/m².5.973.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)168676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.845.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.845.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet6.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte4.995.000 kr.
2002Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	1,6 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	4,3 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,4 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,8 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,4 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	4,4 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	3,4 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	4,3 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	5,0 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	6,4 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu