Grindsted Landevej 87, Eg

Rækkehus · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².1.871.593 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.234.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,74 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1999majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	6,7 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	6,6 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	7,0 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	7,0 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	7,1 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	7,1 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	6,3 km	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	6,4 km	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	6,4 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	6,4 km	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu