Landejendom på 225 m², grund på 354.613 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
354613 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.841 kr/m².6.344.285 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)354613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.644.906 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-68,98 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
24.642.644 kr.
I dag · vores estimat
7.644.906 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel24.642.644 kr.
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
2,0 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
524 m
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
1,1 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
2,0 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
1,2 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
2,9 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
5,2 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
