Villa på 111 m², grund på 8.526 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
8526 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².966.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.557.015 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+51,02 pct. siden sep. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. sep. 2017 · Alm. Salg
1.031.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.015 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017sep.Solgt på tvangsauktion1.031.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
3,0 km
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
3,2 km
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
3,8 km
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
3,8 km
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
4,1 km
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
3,9 km
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
2,9 km
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
3,9 km
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
3,5 km
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
3,3 km
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
