Landejendom på 154 m², grund på 46.256 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
46256 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.200 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.841 kr/m².6.344.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.516.558 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+40,66 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. jun. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.558 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
2,5 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Gødsbølvej 44, Gødsbøl 7184 Vandel
134 m²
2,9 km
16-05-2026
2.995.000 kr.
22.351 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
2,4 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
4,6 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
3,3 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
3,3 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
3,8 km
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
