Grøftager 33

Rækkehus · 55 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 387 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 470 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.334 kr/m².1.186.185 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøftager gns: 15.858 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 14.957 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering876.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 620.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2017dec.Ejerskifte620.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 39 5750 Ringe	55 m²	17 m	06-10-2025	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Grøftager 9 5750 Ringe	56 m²	70 m	25-01-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	49 m	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	54 m	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	106 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	106 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	79 m	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	209 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	143 m	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	159 m	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu