Salamandervej 4, 5750 Ringe — Villa · 180 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.956 kr/m².3.751.500 kr.
2Vores vurdering3.634.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.095.000 kr / Estimat: 3.524.843 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	83 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	210 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	168 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	368 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	97 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	437 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	405 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	431 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	781 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	309 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu