Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønager 6

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønager gns: 14.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden maj 2022
527k887k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.965.000 kr.I dag · vores estimat1.750.459 kr.Markedet · 1992668.478 kr.Markedet · 1993632.229 kr.Markedet · 1994696.858 kr.Markedet · 1995759.165 kr.Markedet · 1996585.402 kr.Markedet · 1997747.813 kr.Markedet · 1998749.619 kr.Markedet · 1999793.737 kr.Markedet · 2000845.982 kr.Markedet · 20011.009.167 kr.Markedet · 2002867.525 kr.Markedet · 20031.029.420 kr.Markedet · 20041.329.603 kr.Markedet · 20051.256.976 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.599.600 kr.Markedet · 20081.790.907 kr.Markedet · 20091.376.043 kr.Markedet · 2010716.724 kr.Markedet · 2011943.893 kr.Markedet · 20121.192.863 kr.Markedet · 20131.154.937 kr.Markedet · 2014781.869 kr.Markedet · 2015780.063 kr.Markedet · 20161.265.748 kr.Markedet · 20171.046.319 kr.Markedet · 20181.334.505 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.259.814 kr.Markedet · 20211.653.006 kr.Markedet · 20221.532.133 kr.Markedet · 20231.478.211 kr.Markedet · 20241.561.029 kr.Markedet · 20251.578.186 kr.Markedet · 20261.320.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²23 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²298 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²390 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²479 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²84 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²478 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²601 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²317 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²285 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²316 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden