Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grønagervej 20, Søften

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 111 m².2.678.319 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden maj 2020
222k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.850.000 kr.14. jul. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.596.349 kr.Markedet · 1992506.382 kr.Markedet · 1993622.821 kr.Markedet · 1994581.529 kr.Markedet · 1995519.813 kr.Markedet · 1996556.110 kr.Markedet · 1997658.452 kr.Markedet · 1998787.656 kr.Markedet · 1999855.144 kr.Markedet · 20001.135.752 kr.Markedet · 2001878.787 kr.Markedet · 2002825.396 kr.Markedet · 2003905.538 kr.Markedet · 2004991.008 kr.Markedet · 20051.290.819 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.401.375 kr.Markedet · 20081.667.997 kr.Markedet · 20091.446.552 kr.Markedet · 20101.630.479 kr.Markedet · 20111.625.484 kr.Markedet · 20121.411.254 kr.Markedet · 20131.351.980 kr.Markedet · 20141.681.650 kr.Markedet · 20151.285.158 kr.Markedet · 20161.236.318 kr.Markedet · 20171.782.660 kr.Markedet · 20181.423.575 kr.Markedet · 20191.105.005 kr.Markedet · 20202.081.250 kr.Markedet · 20212.270.505 kr.Markedet · 20222.229.768 kr.Markedet · 20232.383.614 kr.Markedet · 20242.355.087 kr.Markedet · 20252.332.554 kr.Markedet · 20262.390.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 1974jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²167 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²96 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²112 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²204 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²751 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²893 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²912 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²868 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²377 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²306 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden