Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grønagervej 9, Søften

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 162 m².3.908.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.637.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,20 pct. siden nov. 2004
324k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.398.000 kr.I dag · vores estimat3.637.645 kr.Markedet · 1992739.044 kr.Markedet · 1993908.982 kr.Markedet · 1994848.718 kr.Markedet · 1995758.646 kr.Markedet · 1996811.620 kr.Markedet · 1997960.984 kr.Markedet · 19981.149.552 kr.Markedet · 19991.248.048 kr.Markedet · 20001.657.584 kr.Markedet · 20011.282.554 kr.Markedet · 20021.204.632 kr.Markedet · 20031.321.596 kr.Markedet · 20041.446.336 kr.Markedet · 20051.883.898 kr.Markedet · 20062.199.960 kr.Markedet · 20072.045.250 kr.Markedet · 20082.434.374 kr.Markedet · 20092.111.184 kr.Markedet · 20102.379.618 kr.Markedet · 20112.372.328 kr.Markedet · 20122.059.668 kr.Markedet · 20131.973.160 kr.Markedet · 20142.454.300 kr.Markedet · 20151.875.636 kr.Markedet · 20161.804.356 kr.Markedet · 20172.601.720 kr.Markedet · 20182.077.650 kr.Markedet · 20191.612.710 kr.Markedet · 20203.037.500 kr.Markedet · 20213.313.710 kr.Markedet · 20223.254.256 kr.Markedet · 20233.478.788 kr.Markedet · 20243.437.154 kr.Markedet · 20253.404.268 kr.Markedet · 20263.488.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²188 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²387 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²529 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²547 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²549 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²595 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²207 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²471 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²589 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²596 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden