Grønbjergvej 19, Abildå

Villa · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 12.500 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 12500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.926 kr/m².816.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.546.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbjergvej 23, Abildå 6973 Ørnhøj	158 m²	707 m	14-12-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	4,7 km	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	4,7 km	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	4,9 km	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	5,1 km	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	4,9 km	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	5,0 km	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	4,7 km	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	4,9 km	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Elmevej 7 6973 Ørnhøj	122 m²	4,9 km	08-06-2026	380.000 kr.	3.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu