Grønbjergvej 6

Villa · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.845 kr/m².4.145.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.224.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,47 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2000majEjerskifte
1999Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjæreborgvej 4 2760 Måløv	99 m²	55 m	15-12-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Ulborgvej 10 2760 Måløv	93 m²	120 m	08-09-2024	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Ulborgvej 21 2760 Måløv	93 m²	196 m	02-11-2024	3.775.000 kr.	40.591 kr./m²
Ulborgvej 9 2760 Måløv	109 m²	92 m	24-06-2026	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Kratvej 6 2760 Måløv	95 m²	680 m	12-03-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Brydegårdsvej 24 2760 Måløv	100 m²	987 m	09-09-2025	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Brydegårdsvej 12 2760 Måløv	103 m²	883 m	26-02-2025	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	1,1 km	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Kratvej 59 2760 Måløv	92 m²	844 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Sølodden 35 2760 Måløv	110 m²	830 m	19-05-2025	4.325.000 kr.	39.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu