Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 48

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.136 kr/m².13.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.793.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,54 pct. siden sep. 2003
635k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20032.850.000 kr.I dag · vores estimat8.793.351 kr.Markedet · 1992911.500 kr.Markedet · 1993831.800 kr.Markedet · 1994715.200 kr.Markedet · 1995914.100 kr.Markedet · 19961.149.300 kr.Markedet · 19971.092.800 kr.Markedet · 19981.295.500 kr.Markedet · 19991.710.600 kr.Markedet · 20001.792.700 kr.Markedet · 20012.166.000 kr.Markedet · 20021.458.000 kr.Markedet · 20031.817.000 kr.Markedet · 20041.971.700 kr.Markedet · 20052.909.700 kr.Markedet · 20063.892.200 kr.Markedet · 20073.518.500 kr.Markedet · 20083.277.800 kr.Markedet · 20093.693.000 kr.Markedet · 20103.887.500 kr.Markedet · 20113.863.000 kr.Markedet · 20122.585.200 kr.Markedet · 20134.087.300 kr.Markedet · 20144.521.500 kr.Markedet · 20154.388.900 kr.Markedet · 20163.560.800 kr.Markedet · 20175.000.000 kr.Markedet · 20185.695.400 kr.Markedet · 20195.000.000 kr.Markedet · 20205.472.900 kr.Markedet · 20217.620.800 kr.Markedet · 20228.700.000 kr.Markedet · 20238.054.100 kr.Markedet · 20248.097.400 kr.Markedet · 202510.094.700 kr.Markedet · 202610.579.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²427 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²49 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²460 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²1,8 km14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²2,1 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²404 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²355 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²297 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden