Menu
For mæglere Log ind
Grøndalsvej 32
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 32

Villa · 134 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.393 kr/m².15.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.819.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden jun. 2021
850k4,2M7,5M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.675.000 kr.I dag · vores estimat12.819.714 kr.Markedet · 19921.221.410 kr.Markedet · 19931.114.612 kr.Markedet · 1994958.368 kr.Markedet · 19951.224.894 kr.Markedet · 19961.540.062 kr.Markedet · 19971.464.352 kr.Markedet · 19981.735.970 kr.Markedet · 19992.292.204 kr.Markedet · 20002.402.218 kr.Markedet · 20012.902.440 kr.Markedet · 20021.953.720 kr.Markedet · 20032.434.780 kr.Markedet · 20042.642.078 kr.Markedet · 20053.898.998 kr.Markedet · 20065.215.548 kr.Markedet · 20074.714.790 kr.Markedet · 20084.392.252 kr.Markedet · 20094.948.620 kr.Markedet · 20105.209.250 kr.Markedet · 20115.176.420 kr.Markedet · 20123.464.168 kr.Markedet · 20135.476.982 kr.Markedet · 20146.058.810 kr.Markedet · 20155.881.126 kr.Markedet · 20164.771.472 kr.Markedet · 20176.700.000 kr.Markedet · 20187.631.836 kr.Markedet · 20196.700.000 kr.Markedet · 20207.333.686 kr.Markedet · 202110.211.872 kr.Markedet · 202211.658.000 kr.Markedet · 202310.792.494 kr.Markedet · 202410.850.516 kr.Markedet · 202513.526.898 kr.Markedet · 202614.176.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
12.819.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel4.675.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²244 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²232 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²277 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²307 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²395 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²329 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²1,2 km18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²936 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,4 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²1,1 km27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden