Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 55

Villa · 243 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1939. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.225 kr/m².20.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.092.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,11 pct. siden dec. 2001
1,5M7,6M13,6M19,7M25,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20013.800.000 kr.I dag · vores estimat18.092.053 kr.Markedet · 19922.214.945 kr.Markedet · 19932.021.274 kr.Markedet · 19941.737.936 kr.Markedet · 19952.221.263 kr.Markedet · 19962.792.799 kr.Markedet · 19972.655.504 kr.Markedet · 19983.148.065 kr.Markedet · 19994.156.758 kr.Markedet · 20004.356.261 kr.Markedet · 20015.263.380 kr.Markedet · 20023.542.940 kr.Markedet · 20034.415.310 kr.Markedet · 20044.791.231 kr.Markedet · 20057.070.571 kr.Markedet · 20069.458.046 kr.Markedet · 20078.549.955 kr.Markedet · 20087.965.054 kr.Markedet · 20098.973.990 kr.Markedet · 20109.446.625 kr.Markedet · 20119.387.090 kr.Markedet · 20126.282.036 kr.Markedet · 20139.932.139 kr.Markedet · 201410.987.245 kr.Markedet · 201510.665.027 kr.Markedet · 20168.652.744 kr.Markedet · 201712.150.000 kr.Markedet · 201813.839.822 kr.Markedet · 201912.150.000 kr.Markedet · 202013.299.147 kr.Markedet · 202118.518.544 kr.Markedet · 202221.141.000 kr.Markedet · 202319.571.463 kr.Markedet · 202419.676.682 kr.Markedet · 202524.530.121 kr.Markedet · 202625.708.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
18.092.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²461 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²55 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²428 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²290 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²284 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²183 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²307 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²665 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,4 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden