Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 57A

Rækkehus · 197 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 420 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.450 kr/m².18.640.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.741.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,95 pct. siden jul. 2019
1,5M6,8M12,2M17,5M22,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20196.700.000 kr.I dag · vores estimat15.741.398 kr.Markedet · 19932.089.776 kr.Markedet · 19942.429.207 kr.Markedet · 19952.147.694 kr.Markedet · 19962.101.202 kr.Markedet · 19971.938.086 kr.Markedet · 19982.704.810 kr.Markedet · 19992.898.855 kr.Markedet · 20003.581.854 kr.Markedet · 20013.312.555 kr.Markedet · 20023.744.182 kr.Markedet · 20033.748.910 kr.Markedet · 20044.393.691 kr.Markedet · 20055.533.336 kr.Markedet · 20069.479.640 kr.Markedet · 20077.737.175 kr.Markedet · 20089.441.816 kr.Markedet · 20096.347.734 kr.Markedet · 20107.716.687 kr.Markedet · 20118.974.532 kr.Markedet · 20126.753.554 kr.Markedet · 20138.491.291 kr.Markedet · 20147.623.309 kr.Markedet · 20159.685.899 kr.Markedet · 20169.112.826 kr.Markedet · 201712.416.910 kr.Markedet · 20189.717.419 kr.Markedet · 201910.932.515 kr.Markedet · 202012.533.534 kr.Markedet · 202114.659.755 kr.Markedet · 202218.725.441 kr.Markedet · 202314.808.884 kr.Markedet · 202414.683.789 kr.Markedet · 202516.516.086 kr.Markedet · 202622.877.413 kr.Markedet · 202719.056.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.741.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²925 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²523 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²872 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²872 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²491 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²866 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²1,1 km13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,3 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²2,0 km08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²968 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden