Grønhøjvej 6C, Søften

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 254 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 96 m².2.525.472 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.531.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2022majEjerskifte2.050.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 78, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	592 m	23-03-2025	2.915.000 kr.	29.444 kr./m²
Præstegårdsvej 74, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	607 m	17-02-2024	3.249.000 kr.	32.818 kr./m²
Elgårdsminde 101, Søften 8382 Hinnerup	94 m²	715 m	27-02-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Præstegårdsvej 60, Søften 8382 Hinnerup	99 m²	651 m	18-01-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Præstegårdsvej 128, Søften 8382 Hinnerup	102 m²	441 m	22-06-2026	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Elgårdsminde 130, Søften 8382 Hinnerup	100 m²	614 m	17-04-2024	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Skolevej 5B, Søften 8382 Hinnerup	112 m²	195 m	22-08-2024	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Præstegårdsvej 116, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	486 m	18-09-2025	2.870.000 kr.	26.091 kr./m²
Præstegårdsvej 112, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	494 m	04-10-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstegårdsvej 110, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	500 m	08-07-2026	3.055.000 kr.	27.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu