Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Grønholtvej 51A, Lønholt

Villa · 218 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LønholtMedian pris/m² for villa i Lønholt (3480, sidste 24 mdr.): 36.848 kr/m² × 218 m².8.032.864 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.858.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden jun. 1998
521k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 19982.339.987 kr.I dag · vores estimat4.858.808 kr.Markedet · 19921.287.508 kr.Markedet · 19931.247.178 kr.Markedet · 19941.321.298 kr.Markedet · 19951.262.874 kr.Markedet · 19961.253.936 kr.Markedet · 19972.091.710 kr.Markedet · 19982.161.252 kr.Markedet · 19992.416.312 kr.Markedet · 20002.842.284 kr.Markedet · 20013.438.296 kr.Markedet · 20022.790.182 kr.Markedet · 20031.993.828 kr.Markedet · 20042.697.750 kr.Markedet · 20053.557.324 kr.Markedet · 20064.445.674 kr.Markedet · 20074.374.388 kr.Markedet · 20084.824.558 kr.Markedet · 20092.292.706 kr.Markedet · 20103.193.700 kr.Markedet · 20113.004.694 kr.Markedet · 20124.763.954 kr.Markedet · 20133.214.192 kr.Markedet · 20144.060.468 kr.Markedet · 20153.623.378 kr.Markedet · 20164.285.662 kr.Markedet · 20174.611.572 kr.Markedet · 20185.375.444 kr.Markedet · 20194.918.516 kr.Markedet · 20204.800.796 kr.Markedet · 20216.347.288 kr.Markedet · 20227.085.000 kr.Markedet · 20236.589.050 kr.Markedet · 20246.263.358 kr.Markedet · 20256.560.274 kr.Markedet · 20267.375.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
2.339.987 kr.
I dag · vores estimat
4.858.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, tinglyst skøde2.339.987 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtvej 51B, Lønholt
3480 Fredensborg		194 m²18 m14-07-20246.100.000 kr.31.443 kr./m²
Grønholtvej 57, Lønholt
3480 Fredensborg		246 m²167 m25-06-20257.300.000 kr.29.675 kr./m²
Grønholtvej 15, Grønholt
3480 Fredensborg		178 m²2,4 km20-07-20245.075.000 kr.28.511 kr./m²
Grønholtvej 98, Lønholt
3480 Fredensborg		119 m²212 m22-09-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Grønholtvej 12, Grønholt
3480 Fredensborg		184 m²2,6 km08-05-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Grønholtvej 56
3480 Fredensborg		151 m²1,9 km06-05-20265.600.000 kr.37.086 kr./m²
Lønholtvej 2, Lønholt
3480 Fredensborg		190 m²370 m03-05-20267.500.000 kr.39.474 kr./m²
Kongevejen 71, Lønholt
3480 Fredensborg		172 m²729 m10-08-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²2,4 km06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²2,9 km27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden