Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Grønholtvej 82, Lønholt

Landejendom · 250 m²

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 59.015 m², 5 værelser. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Grundareal
59015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.822 kr/m².18.347.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.626.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,04 pct. siden jan. 2014
218k10,0M19,8M29,6M39,4M199319972000200420092012201520182021202431. jan. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat14.626.056 kr.Markedet · 19932.220.500 kr.Markedet · 19954.404.250 kr.Markedet · 19963.215.250 kr.Markedet · 19973.341.500 kr.Markedet · 19982.372.000 kr.Markedet · 19991.776.500 kr.Markedet · 20003.045.500 kr.Markedet · 20025.544.250 kr.Markedet · 2003217.500 kr.Markedet · 20042.593.250 kr.Markedet · 20057.543.000 kr.Markedet · 200614.375.000 kr.Markedet · 200916.317.750 kr.Markedet · 20105.546.500 kr.Markedet · 20117.440.500 kr.Markedet · 20129.497.000 kr.Markedet · 20135.147.000 kr.Markedet · 20145.239.000 kr.Markedet · 20156.944.500 kr.Markedet · 20162.287.250 kr.Markedet · 201712.733.000 kr.Markedet · 201810.712.000 kr.Markedet · 20196.175.500 kr.Markedet · 20208.683.750 kr.Markedet · 202113.524.250 kr.Markedet · 202210.901.500 kr.Markedet · 202316.003.000 kr.Markedet · 202414.469.250 kr.Markedet · 20259.930.000 kr.Markedet · 202610.304.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (landejendom)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.626.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • jan.Solgt, tinglyst skøde2.500.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtvej 86, Lønholt
3480 Fredensborg		257 m²135 m29-09-202527.500.000 kr.107.004 kr./m²
Grønholtvej 66, Grønholt
3480 Fredensborg		248 m²1,1 km09-07-202420.500.000 kr.82.661 kr./m²
Grønholtvej 74, Lønholt
3480 Fredensborg		161 m²955 m09-02-20256.395.000 kr.39.720 kr./m²
Grønholtvej 10, Grønholt
3480 Fredensborg		168 m²2,7 km16-10-20257.500.000 kr.44.643 kr./m²
Lønholtvej 10, Lønholt
3480 Fredensborg		279 m²1,7 km30-03-202611.500.000 kr.41.219 kr./m²
Grønholtvangen 23
3480 Fredensborg		212 m²2,7 km17-05-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Kongevejen 57, Lønholt
3480 Fredensborg		386 m²440 m15-06-202560.900.000 kr.157.772 kr./m²
Højsagervej 16, Langerød
3480 Fredensborg		225 m²4,2 km14-09-202611.455.000 kr.50.911 kr./m²
Langstrupvej 41, st., Langstrup
3480 Fredensborg		202 m²3,5 km30-11-202516.100.000 kr.79.703 kr./m²
Smedevej 17, Veksebo
3480 Fredensborg		200 m²4,4 km23-07-20269.125.000 kr.45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden