Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Grønlandssti 4

Rækkehus · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
854.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.746 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandssti gns: 5.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.118.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden jul. 2006
340k1,9M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat1.118.362 kr.Markedet · 1992634.172 kr.Markedet · 1993491.414 kr.Markedet · 1994605.990 kr.Markedet · 1995722.106 kr.Markedet · 19961.089.242 kr.Markedet · 1997853.468 kr.Markedet · 1998547.624 kr.Markedet · 1999929.698 kr.Markedet · 2000683.606 kr.Markedet · 2001627.704 kr.Markedet · 2002688.072 kr.Markedet · 20031.030.414 kr.Markedet · 2004932.162 kr.Markedet · 2005836.836 kr.Markedet · 2006580.118 kr.Markedet · 20071.105.258 kr.Markedet · 20081.150.534 kr.Markedet · 20092.260.566 kr.Markedet · 20101.334.718 kr.Markedet · 2011601.370 kr.Markedet · 20121.018.556 kr.Markedet · 20136.772.304 kr.Markedet · 2014720.566 kr.Markedet · 2015846.384 kr.Markedet · 20161.227.534 kr.Markedet · 20171.425.270 kr.Markedet · 2018460.152 kr.Markedet · 2019833.140 kr.Markedet · 20201.384.768 kr.Markedet · 2021999.614 kr.Markedet · 20222.626.316 kr.Markedet · 20231.336.566 kr.Markedet · 20241.313.466 kr.Markedet · 20251.072.148 kr.Markedet · 2026802.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandssti 2
9850 Hirtshals		124 m²15 m09-04-2024540.000 kr.4.355 kr./m²
Grønlandssti 14
9850 Hirtshals		85 m²69 m15-08-2024625.000 kr.7.353 kr./m²
Nejstbrinken 93
9850 Hirtshals		170 m²558 m27-02-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Nejstbrinken 11
9850 Hirtshals		138 m²789 m13-10-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nejstbrinken 97
9850 Hirtshals		188 m²549 m04-12-20242.150.000 kr.11.436 kr./m²
Kystvejen 2A
9850 Hirtshals		181 m²934 m15-01-20242.870.000 kr.15.856 kr./m²
Lillehedenvej 54
9850 Hirtshals		110 m²93 m12-01-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²941 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²522 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²1,0 km10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden