Grønnegården 404

Rækkehus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².3.113.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 29.092 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.375.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,96 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 407 2670 Greve	96 m²	16 m	16-10-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Grønnegården 401 2670 Greve	96 m²	21 m	30-09-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Grønnegården 401 2670 Greve	96 m²	21 m	20-08-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Grønnegården 301 2670 Greve	96 m²	47 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Grønnegården 304 2670 Greve	96 m²	62 m	22-07-2025	3.147.000 kr.	32.781 kr./m²
Grønnegården 433 2670 Greve	96 m²	76 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 312 2670 Greve	96 m²	86 m	16-12-2023	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 331 2670 Greve	96 m²	149 m	10-03-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Grønnegården 332 2670 Greve	96 m²	153 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 342 2670 Greve	96 m²	191 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu