Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Grønnegården 412

Rækkehus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.596 kr/m².3.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 29.092 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden maj 2022
505k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.450.000 kr.30. nov. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.095.274 kr.Markedet · 1992530.007 kr.Markedet · 1993548.049 kr.Markedet · 1994529.635 kr.Markedet · 1995531.402 kr.Markedet · 1996741.024 kr.Markedet · 1997672.297 kr.Markedet · 1998810.030 kr.Markedet · 1999905.076 kr.Markedet · 20001.002.168 kr.Markedet · 20011.073.685 kr.Markedet · 20021.072.848 kr.Markedet · 20031.075.266 kr.Markedet · 20041.335.852 kr.Markedet · 20051.470.702 kr.Markedet · 20061.846.329 kr.Markedet · 20071.937.469 kr.Markedet · 20081.911.243 kr.Markedet · 20091.395.000 kr.Markedet · 20101.605.924 kr.Markedet · 20111.574.397 kr.Markedet · 20121.274.100 kr.Markedet · 20131.386.351 kr.Markedet · 20141.441.035 kr.Markedet · 20151.642.287 kr.Markedet · 20161.925.565 kr.Markedet · 20171.901.943 kr.Markedet · 20181.989.549 kr.Markedet · 20192.022.378 kr.Markedet · 20202.271.990 kr.Markedet · 20213.113.640 kr.Markedet · 20222.639.805 kr.Markedet · 20232.171.922 kr.Markedet · 20242.577.588 kr.Markedet · 20252.723.226 kr.Markedet · 20263.057.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegården 317
2670 Greve		93 m²121 m13-03-20263.295.000 kr.35.430 kr./m²
Grønnegården 326
2670 Greve		93 m²128 m21-04-20263.340.000 kr.35.914 kr./m²
Grønnegården 337
2670 Greve		93 m²196 m16-04-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Grønnegården 463
2670 Greve		93 m²212 m13-01-20263.300.000 kr.35.484 kr./m²
Grønnegården 470
2670 Greve		93 m²222 m06-08-20263.200.000 kr.34.409 kr./m²
Grønnegården 407
2670 Greve		96 m²25 m16-10-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Grønnegården 327
2670 Greve		95 m²124 m09-04-20252.840.000 kr.29.895 kr./m²
Grønnegården 401
2670 Greve		96 m²56 m30-09-20263.495.000 kr.36.406 kr./m²
Grønnegården 401
2670 Greve		96 m²56 m20-08-20263.495.000 kr.36.406 kr./m²
Grønnegården 433
2670 Greve		96 m²81 m05-08-20252.900.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden