Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 10

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 10

Villa · 142 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.838 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
5838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.107 kr/m².3.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 42.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+92,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.095.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²86 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø
5700 Svendborg		142 m²875 m05-03-20244.450.000 kr.31.338 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø
5700 Svendborg		140 m²928 m27-08-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Måroddevej 11, Thurø
5700 Svendborg		146 m²902 m18-06-20245.150.000 kr.35.274 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²846 m02-02-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø
5700 Svendborg		149 m²936 m09-10-20242.775.000 kr.18.624 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		159 m²376 m18-03-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²923 m11-06-20264.300.000 kr.28.667 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²940 m07-11-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge
5700 Svendborg		125 m²638 m07-08-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden