Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Grønnegade 15

Villa · 171 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1465 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.448.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
3Vores vurdering1.271.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	552 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	717 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	130 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	715 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	277 m	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	605 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	334 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	665 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	298 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	170 m	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu