Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Grønnegade 45, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4850 ejerlejlighed-gennemsnit: 31.625 kr/m² × 102 m² = 3.225.750 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.225.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.901 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,87 pct. siden mar. 2011
317k1,9M3,5M5,0M6,6M19951997200920112023202520267. mar. 2011550.000 kr.31. dec. 2025424.500 kr.I dag · vores estimat2.363.901 kr.Markedet · 1995450.534 kr.Markedet · 1997316.812 kr.Markedet · 20096.590.730 kr.Markedet · 2011542.640 kr.Markedet · 20235.171.094 kr.Markedet · 20264.785.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
424.500 kr.
I dag · vores estimat
2.363.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte424.500 kr.
  • 2011mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 24B, 1. tv
4850 Stubbekøbing		101 m²530 m19-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Vestergade 14A, 1. tv
4850 Stubbekøbing		92 m²411 m31-05-20264.316.000 kr.46.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden