Grønneled 11

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.930 kr/m².3.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønneled gns: 36.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.618.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,44 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1995 · Alm. Salg: 831.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg831.000 kr.
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	38 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	87 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	164 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	340 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	313 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,3 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	1,2 km	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	77 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	305 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	350 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu