Grønneled 19

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.610 kr/m².4.799.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønneled gns: 36.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.506.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,89 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	19 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	105 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	439 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	661 m	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund 2620 Albertslund	188 m²	690 m	30-09-2024	6.230.000 kr.	33.138 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	342 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	1,2 km	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	1,5 km	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	1,3 km	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	1,1 km	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu