Grønneled 21

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.823 kr/m².4.310.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønneled gns: 36.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.954.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg: 649.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.954.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021Ombygning
2016nov.Solgt, familiehandel649.500 kr.
2008dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	125 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	446 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	394 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,2 km	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,2 km	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	142 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Kongsager 41 2620 Albertslund	138 m²	1,2 km	10-09-2025	4.325.000 kr.	31.341 kr./m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	1,3 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Kongsager 34 2620 Albertslund	137 m²	1,3 km	27-01-2026	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Kongsager 66 2620 Albertslund	141 m²	1,4 km	25-11-2024	4.560.000 kr.	32.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu