Grønnevej 3, Brønde

Fritidshus · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 106 m².2.201.514 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.819.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+149,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 729.500 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 729.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
aug.Solgt, andet729.500 kr.
apr.Ejerskifte729.500 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	28 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	453 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	420 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	420 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,6 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,6 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,6 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	565 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	217 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	301 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu