Grønnevej 38

Villa · 196 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.712 kr/m².1.271.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.508.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	254 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	412 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	268 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	275 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	695 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	847 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	1,1 km	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	1,1 km	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	513 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	652 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu