Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Grønnevej 4

Villa · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.803 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,56 pct. siden apr. 2015
362k911k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.557.102 kr.Markedet · 1992408.667 kr.Markedet · 1993506.548 kr.Markedet · 1994432.525 kr.Markedet · 1995402.189 kr.Markedet · 1996413.960 kr.Markedet · 1997554.975 kr.Markedet · 1998664.311 kr.Markedet · 1999641.638 kr.Markedet · 2000765.352 kr.Markedet · 2001801.060 kr.Markedet · 2002986.394 kr.Markedet · 2003941.601 kr.Markedet · 20041.014.439 kr.Markedet · 20051.164.065 kr.Markedet · 20061.541.290 kr.Markedet · 20071.734.129 kr.Markedet · 20081.523.199 kr.Markedet · 20091.017.757 kr.Markedet · 20101.156.797 kr.Markedet · 20111.351.374 kr.Markedet · 20121.216.205 kr.Markedet · 20131.185.000 kr.Markedet · 2014938.125 kr.Markedet · 20151.274.033 kr.Markedet · 20161.268.582 kr.Markedet · 20171.457.708 kr.Markedet · 20181.298.523 kr.Markedet · 20191.398.142 kr.Markedet · 20201.492.231 kr.Markedet · 20211.757.908 kr.Markedet · 20222.055.185 kr.Markedet · 20231.667.374 kr.Markedet · 20241.718.961 kr.Markedet · 20251.987.640 kr.Markedet · 20262.168.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²326 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²469 m20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²349 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²452 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²253 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²1,4 km12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Lerager 16
3600 Frederikssund		87 m²877 m22-07-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²110 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²479 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²381 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden