Grønnevej 4, Brønde

Fritidshus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 96 m².1.993.824 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	28 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	43 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	426 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	448 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	448 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	1,3 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	245 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	1,9 km	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	323 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,6 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu