Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Grønnevej 6

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².2.185.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 12.492 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden dec. 1983
348k1,4M2,4M3,4M4,4M19831995199920032007201120152019202310. dec. 1983410.000 kr.31. jul. 20242.685.000 kr.I dag · vores estimat2.156.268 kr.Markedet · 1992466.097 kr.Markedet · 1993583.832 kr.Markedet · 1994347.694 kr.Markedet · 1995704.573 kr.Markedet · 1996734.299 kr.Markedet · 1997490.813 kr.Markedet · 19981.105.206 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 2001926.015 kr.Markedet · 20021.256.174 kr.Markedet · 20031.636.266 kr.Markedet · 2004936.536 kr.Markedet · 20051.064.458 kr.Markedet · 20061.341.010 kr.Markedet · 2007656.310 kr.Markedet · 20081.792.578 kr.Markedet · 2009440.713 kr.Markedet · 20101.518.197 kr.Markedet · 20111.495.485 kr.Markedet · 20121.595.017 kr.Markedet · 20131.515.024 kr.Markedet · 20141.252.500 kr.Markedet · 2015861.386 kr.Markedet · 2016983.797 kr.Markedet · 20171.555.438 kr.Markedet · 20181.732.792 kr.Markedet · 20191.629.252 kr.Markedet · 20201.376.080 kr.Markedet · 20211.884.929 kr.Markedet · 20221.948.389 kr.Markedet · 20231.257.677 kr.Markedet · 20242.021.535 kr.Markedet · 20252.098.355 kr.Markedet · 20262.995.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1983 · Alm. Salg
410.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel2.685.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²47 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²743 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²738 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²553 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²919 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,4 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²341 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²702 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²192 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²512 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden