Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Grønningen 25

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.470 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.115.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.102.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden aug. 2002
316k762k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20021.487.886 kr.I dag · vores estimat2.102.690 kr.Markedet · 1992471.086 kr.Markedet · 1993562.373 kr.Markedet · 1994646.737 kr.Markedet · 1995860.062 kr.Markedet · 1996670.887 kr.Markedet · 1997887.432 kr.Markedet · 1998556.738 kr.Markedet · 1999800.492 kr.Markedet · 2000588.294 kr.Markedet · 2001789.222 kr.Markedet · 2002582.820 kr.Markedet · 20031.133.118 kr.Markedet · 2004701.960 kr.Markedet · 2005691.495 kr.Markedet · 20061.022.511 kr.Markedet · 2007585.396 kr.Markedet · 20081.013.334 kr.Markedet · 20091.307.481 kr.Markedet · 20101.179.325 kr.Markedet · 20111.004.479 kr.Markedet · 20121.182.223 kr.Markedet · 20131.315.048 kr.Markedet · 20141.240.183 kr.Markedet · 20151.137.465 kr.Markedet · 2016951.349 kr.Markedet · 20171.094.317 kr.Markedet · 20181.259.825 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.108.485 kr.Markedet · 20211.212.652 kr.Markedet · 20221.715.616 kr.Markedet · 20231.341.613 kr.Markedet · 20241.328.733 kr.Markedet · 20251.463.007 kr.Markedet · 20261.323.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
1.487.886 kr.
I dag · vores estimat
2.102.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.487.886 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21
7620 Lemvig		140 m²31 m16-09-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²57 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²340 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²302 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²387 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²696 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²164 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²361 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²658 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²781 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden