Grønningen 32

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.657 kr/m².3.048.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.938.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,28 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017800.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	53 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	340 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	269 m	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²
Grønningen 52 4220 Korsør	193 m²	94 m	14-09-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Grønningen 38 4220 Korsør	139 m²	47 m	17-04-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	152 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	37 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	375 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	256 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Kjærsvej 113 4220 Korsør	160 m²	341 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu