Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 38

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.543 kr/m².3.079.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden maj 2020
568k976k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.425.000 kr.31. jul. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.025.220 kr.Markedet · 1992720.298 kr.Markedet · 1993681.239 kr.Markedet · 1994750.878 kr.Markedet · 1995818.015 kr.Markedet · 1996630.782 kr.Markedet · 1997805.783 kr.Markedet · 1998807.729 kr.Markedet · 1999855.267 kr.Markedet · 2000911.562 kr.Markedet · 20011.087.397 kr.Markedet · 2002934.775 kr.Markedet · 20031.109.220 kr.Markedet · 20041.432.673 kr.Markedet · 20051.354.416 kr.Markedet · 20061.439.623 kr.Markedet · 20071.723.600 kr.Markedet · 20081.929.737 kr.Markedet · 20091.482.713 kr.Markedet · 2010772.284 kr.Markedet · 20111.017.063 kr.Markedet · 20121.285.333 kr.Markedet · 20131.244.467 kr.Markedet · 2014842.479 kr.Markedet · 2015840.533 kr.Markedet · 20161.363.868 kr.Markedet · 20171.127.429 kr.Markedet · 20181.437.955 kr.Markedet · 20191.212.775 kr.Markedet · 20201.357.474 kr.Markedet · 20211.781.146 kr.Markedet · 20221.650.903 kr.Markedet · 20231.592.801 kr.Markedet · 20241.682.039 kr.Markedet · 20251.700.526 kr.Markedet · 20261.422.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²304 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²375 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²92 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²64 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²62 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²112 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²330 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²279 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²296 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²355 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden