Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 48

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.829 kr/m².3.105.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,49 pct. siden jun. 2006
723k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat2.593.332 kr.Markedet · 1992917.214 kr.Markedet · 1993867.477 kr.Markedet · 1994956.154 kr.Markedet · 19951.041.645 kr.Markedet · 1996803.226 kr.Markedet · 19971.026.069 kr.Markedet · 19981.028.547 kr.Markedet · 19991.089.081 kr.Markedet · 20001.160.766 kr.Markedet · 20011.384.671 kr.Markedet · 20021.190.325 kr.Markedet · 20031.412.460 kr.Markedet · 20041.824.339 kr.Markedet · 20051.724.688 kr.Markedet · 20061.833.189 kr.Markedet · 20072.194.800 kr.Markedet · 20082.457.291 kr.Markedet · 20091.888.059 kr.Markedet · 2010983.412 kr.Markedet · 20111.295.109 kr.Markedet · 20121.636.719 kr.Markedet · 20131.584.681 kr.Markedet · 20141.072.797 kr.Markedet · 20151.070.319 kr.Markedet · 20161.736.724 kr.Markedet · 20171.435.647 kr.Markedet · 20181.831.065 kr.Markedet · 20191.544.325 kr.Markedet · 20201.701.678 kr.Markedet · 20212.268.078 kr.Markedet · 20222.102.229 kr.Markedet · 20232.028.243 kr.Markedet · 20242.141.877 kr.Markedet · 20252.165.418 kr.Markedet · 20261.811.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²110 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²35 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²382 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²81 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²312 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²31 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²95 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²330 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²409 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²411 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden