Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 52

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.083 kr/m².3.792.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.672.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden okt. 2024
789k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.672.142 kr.Markedet · 19921.000.126 kr.Markedet · 1993945.893 kr.Markedet · 19941.042.586 kr.Markedet · 19951.135.805 kr.Markedet · 1996875.834 kr.Markedet · 19971.118.821 kr.Markedet · 19981.121.523 kr.Markedet · 19991.187.529 kr.Markedet · 20001.265.694 kr.Markedet · 20011.509.839 kr.Markedet · 20021.297.925 kr.Markedet · 20031.540.140 kr.Markedet · 20041.989.251 kr.Markedet · 20051.880.592 kr.Markedet · 20061.998.901 kr.Markedet · 20072.393.200 kr.Markedet · 20082.679.419 kr.Markedet · 20092.058.731 kr.Markedet · 20101.072.308 kr.Markedet · 20111.412.181 kr.Markedet · 20121.784.671 kr.Markedet · 20131.727.929 kr.Markedet · 20141.169.773 kr.Markedet · 20151.167.071 kr.Markedet · 20161.893.716 kr.Markedet · 20171.565.423 kr.Markedet · 20181.996.585 kr.Markedet · 20191.683.925 kr.Markedet · 20201.884.838 kr.Markedet · 20212.473.102 kr.Markedet · 20222.292.261 kr.Markedet · 20232.211.587 kr.Markedet · 20242.335.493 kr.Markedet · 20252.361.162 kr.Markedet · 20261.975.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²62 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²116 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²368 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²301 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²62 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²122 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²366 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²468 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²719 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²655 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden