Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 54

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².3.666.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.471.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,07 pct. siden okt. 1995
583k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1995583.409 kr.I dag · vores estimat3.471.716 kr.Markedet · 19921.057.128 kr.Markedet · 1993999.804 kr.Markedet · 19941.102.008 kr.Markedet · 19951.200.540 kr.Markedet · 1996925.752 kr.Markedet · 19971.182.588 kr.Markedet · 19981.185.444 kr.Markedet · 19991.255.212 kr.Markedet · 20001.337.832 kr.Markedet · 20011.595.892 kr.Markedet · 20021.371.900 kr.Markedet · 20031.627.920 kr.Markedet · 20042.102.628 kr.Markedet · 20051.987.776 kr.Markedet · 20062.112.828 kr.Markedet · 20072.529.600 kr.Markedet · 20082.832.132 kr.Markedet · 20092.176.068 kr.Markedet · 20101.133.424 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 20121.886.388 kr.Markedet · 20131.826.412 kr.Markedet · 20141.236.444 kr.Markedet · 20151.233.588 kr.Markedet · 20162.001.648 kr.Markedet · 20171.654.644 kr.Markedet · 20182.110.380 kr.Markedet · 20191.779.900 kr.Markedet · 20201.961.256 kr.Markedet · 20212.614.056 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.337.636 kr.Markedet · 20242.468.604 kr.Markedet · 20252.495.736 kr.Markedet · 20262.087.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg
583.409 kr.
I dag · vores estimat
3.471.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel583.409 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²43 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²23 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²136 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²377 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²311 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²84 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²145 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²712 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²376 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²474 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden