Grønningen 6

Villa · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 261 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 6.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-41,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering712.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte300.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 6990 Ulfborg	67 m²	12 m	14-12-2023	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	151 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	293 m	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Rugvænget 4 6990 Ulfborg	100 m²	625 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	807 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Havrevænget 41A 6990 Ulfborg	100 m²	850 m	06-10-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	359 m	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Rugvænget 2A 6990 Ulfborg	110 m²	516 m	22-05-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Rugvænget 2B 6990 Ulfborg	110 m²	536 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	147 m	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu