Grønningen 9, 7620 Lemvig — Villa · 117 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 672 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.522.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.198.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	122 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	76 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	222 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	389 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	304 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	381 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	281 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17 7620 Lemvig	109 m²	306 m	07-11-2023	910.000 kr.	8.349 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	307 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	316 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu