Villa på 142 m², grund på 1.974 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1974 m²
Indbygget garage
35 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.552 kr/m².896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsundsvej gns: 4.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4871-snit 8.848 kr/m²-49,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering967.493 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+29,00 pct. siden maj 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
967.493 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
3,3 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
3,0 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
3,0 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
2,1 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
2,7 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
2,8 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
3,1 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
2,9 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
2,8 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
2,6 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic