Villa på 122 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1092 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.554 kr/m².819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsundsvej gns: 4.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4871-snit 8.848 kr/m²-49,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering961.611 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+317,73 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. feb. 2021 · Alm. Salg
230.200 kr.
I dag · vores estimat
961.611 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021feb.Solgt på tvangsauktion230.200 kr.
2005jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,4 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
2,2 km
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
2,1 km
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
1,9 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
2,1 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
2,2 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
2,0 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,2 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
1,5 km
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
1,9 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic