Landejendom på 242 m², grund på 359.449 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
359449 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².3.028.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)359449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.750.119 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+67,32 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (landejendom)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.750.119 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte6.425.000 kr.
2019feb.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stengårdsvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
218 m²
1,6 km
16-07-2026
6.300.000 kr.
28.899 kr./m²
Bregningevej 52, Bregninge 4871 Horbelev
192 m²
1,8 km
23-01-2024
890.000 kr.
4.635 kr./m²
Pomlevej 9, Skjoltrup 4871 Horbelev
225 m²
3,1 km
26-12-2024
500.000 kr.
2.222 kr./m²
Falkerslevvej 28, Særslev 4871 Horbelev
170 m²
2,8 km
16-01-2026
5.200.000 kr.
30.588 kr./m²
Nykøbingvej 130, Falkerslev 4871 Horbelev
341 m²
4,5 km
17-02-2025
2.250.000 kr.
6.598 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic