Villa på 132 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
650 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
349.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 132 m².663.960 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering710.778 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+26,36 pct. siden maj 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. maj 2007 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
710.778 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007majSolgt, familiehandel562.500 kr.
1999okt.Ejerskifte
1938Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
885 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
655 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
623 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
587 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
391 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
491 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
748 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
627 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
650 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
646 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic