Villa på 194 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
433 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 194 m².975.820 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.073.343 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+2,22 pct. siden jan. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. jan. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.343 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011jan.Solgt, andet1.050.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1948Ombygning
1937Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
634 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
404 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
277 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
247 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
116 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
1,8 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
130 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
764 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
326 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
541 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic