Villa på 120 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
689 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 120 m².603.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering640.135 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-0,75 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
640.135 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
2021majEjerskifte520.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
217 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
448 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
185 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
274 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
191 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
269 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
215 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
127 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
369 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
268 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic