Villa på 168 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
505 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 168 m².845.040 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.500 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
811.805 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Ejerskifte250.000 kr.
2007jun.Solgt, familiehandel1.000.500 kr.
1974Ombygning
1878Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
164 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
75 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
105 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
561 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
324 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
288 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
196 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
385 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
289 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,2 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic