Villa på 102 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
689 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
442.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 102 m².513.060 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering640.998 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+330,20 pct. siden okt. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. okt. 2010 · Alm. Salg
149.000 kr.
I dag · vores estimat
640.998 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013dec.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion149.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1910Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
205 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
237 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
27 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
228 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
295 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
855 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
284 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
324 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,2 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
475 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic