Villa på 101 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
689 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
325.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 101 m².508.030 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering543.814 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+768,31 pct. siden aug. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. aug. 2014 · Alm. Salg
62.629 kr.
I dag · vores estimat
543.814 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014aug.Ejerskifte62.629 kr.
2007jul.Ejerskifte
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
171 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
203 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
68 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
185 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
269 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
822 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
241 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
282 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,2 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
453 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic